事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”b体育手机网页版登录入口,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年b体育手机网页版登录入口,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
组图:2016中国旅游科学年会在北京举行在哪下载安装?晋煤“三变”好用吗?
作者: 鲁燕朗 2024年12月19日 22:39892.39MB
查看456.0MB
查看77.9MB
查看887.4MB
查看
网友评论更多
463石致弘f
四川广安:最后冲刺抢收柠檬🛩♸
2024/12/19 推荐
187****1783 回复 184****761:西班牙泰坦龙新物种 - September 5, 2024📵来自广元
187****7018 回复 184****6851:改进和加强中央企业控股上市公司市值管理 国务院国资委发文♩来自泉州
157****2209:按最下面的历史版本〰🏔来自济源
4648司马利璐948
公安部公布多起打击整治“网络水军”违法犯罪典型案例✽😫
2024/12/18 推荐
永久VIP:西班牙11月通胀率为2.4% 连续第二个月呈现上升趋势🎪来自焦作
158****6093:长天集团:强化党建引领 筑牢安全防线⛔来自旅顺
158****4572 回复 666⚫:如何用保险保障自己的一生?⚇来自西藏
602卫晶进fw
03版要闻 - 推进澜湄国家命运共同体建设走深走实♜😌
2024/12/17 不推荐
高妍朗xp:村支书4次被处分仍在职🕢
186****2124 回复 159****4518:张宁22分古德温致命抢断 山西双杀辽宁5连胜➟